Everything about 一手物業

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以上這些地方，對納米樓都訂立了明確界線。然而，香港政府對居住面積，並沒有設任何規管限制，那麼在香港，幾細的單位才算得上納米樓呢？

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然而，政府加入上述的條款將會限制納米樓的新供應，只剩下私人發展商重建的項目才能提供。由於對這些細單位的需求仍然存在，而買家將來可以選擇的將會減少，除非政府能加快資助房屋的供應去滿足這些用家的需求，在僧多粥少的情況下，納米樓的價錢未必會向下調整，而這種買家將會更難上車。

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他續指，自政府放寬按保後，買家可以較低的首期入市，以往主打納米樓的新盤備受投資者追捧，但近年已陸續出現二手蝕讓個案，預料樓價升幅將跑輸大市，影響投資價值。

畢竟目前樓價下行風險仍然存在，這些樓花物業，現時的估值與當初買入價已有一定距離，有大型銀行對納米樓「敬而遠之」都是無可厚非。

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黑廁和開放式廚房雙劍合壁，加上發水樓的問題，簡化了納米樓批則的程序，也增加了納米盤的利潤空間，促使納米樓遍地開花。

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發展商多將納米樓歸咎為樓價問題，由於香港樓價飛升，年輕人再也吃不消中大碼單位的價錢，難以置業。

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